bausachverständiger und baugutachter für bayreuth und oberfranken

wir sind ihr neutrales und unabhängiges bausachverständigenbüro in bayreuth

manchmal braucht man rat von echten experten, die neutral sind und sachverständig beraten können bei allen angelegenheiten rund ums thema bauen. Wir helfen als baugutachter, bzw. bausachverständiger bayreuth und hausbesitzern anderer städte. Egal, ob es um Versicherungsangelegenheiten geht oder um probleme mit dem bauträger oder ausführenden handwerkern. als bausachverständigenbüro helfen wir ihnen nicht nur bei der bewertung der aktuellen situation, sondern zeigen auch verschiedene optionen auf, wie sich probleme zuverlässig lösen lassen.

bausachverständige - ihre wichtigen partner rund um den bau

bei steuerfragen gehen sie zum steuerberater. bei rechtsfragen zum rechtsanwalt. und bei fragen rund um den kauf und bau von häusern steht ihnen der bausachverständige mit seiner umfangreichen expertise zur seite. dabei setzt er sich stets für ihre belange ein und gibt ihnen fachmännische tipps, die ihnen viel geld sparen können. eine investition, die sich oft vielfach auszahlt. kontaktieren sie uns am besten gleich für ein kostenloses Erstgespräch.

einige unserer leistungen für sie

bauzustandsprüfung

es sind die kleinen Dinge, auf die mach achten muss, wenn man den zustand eines gebäudes zutreffend erfassen will. was für den unerfahrenen bauherren aussieht wie ein kleiner nasser fleck an der wand kann ein wichtiger hinweis auf einen größeren – und kostenträchtigen – schaden sein. mit unserer langjährigen erfahrung und expertise bewahren wir sie vor unangenehmen überraschungen und erfassen und dokumentieren den zustand ihres gebäudes ganz exakt.

bewertung von bauschäden in bayreuth

ist ein schaden erst einmal aufgetreten, ist es unbedingt notwendig dessen ausmaß korrekt zu erfassen. sowohl für die spätere geltendmachung von eventuellen ansprüchen, als auch für die abschätzung der kosten, die zur schadensbeseitigung aufgebracht werden müssen. wir stehen ihnen in diesen fällen mit unserer expertise als bausachverständige zuverlässig zur seite.

beweissicherung

gerichtsverfahren dauern oft jahre. so lange kann ein akuter schaden an bauwerken aber nicht unrepariert gelassen werden, da ansonsten eine verschlechterung der bausubstanz droht. aus diesem grund ist es besonders wichtig, beweise gerichtsfest zu sichern, um geforderte nachweise überzeugend erbringen zu können. wir dokumentieren als sachverständigenbüro schäden ausführlich und nachvollziehbar, sodass sie ggfs. ihre ansprüche geltend machen können.

baubegleitende qualitätssicherung

der zeitdruck auf baustellen führt hin und wieder dazu, dass gewerke nicht mit der notwendigen sorgfalt arbeiten oder entstandene schäden nur notdürftig behoben werden. mit unserer baubegleitenden qualitätssicherung passiert ihnen das nicht. wir überprüfen schritt für schritt die leistungen der einzelnen gewerke und wissen, worauf zu achten ist, um für sie die bestmöglichen arbeitsergebnisse einzufordern.

beratung und begleitung bei der abnahme von bauleistungen

die abnahme von bauwerken oder einzelnen gewerken ist gewissermaßen die erklärung der bauherren, dass sie mit der vorliegenden leistung einverstanden sind. häufig liegen nicht genug fachkenntnisse bei den bauherren vor, um die erbrachten gewerke daraufhin prüfen zu können, ob sie gemäß der geltenden vorschriften und fachgerecht erbracht wurden. wir unterstützen sie hier mit unserer expertise als bausachverständige und begleiten sie bei entsprechenden begehungen und der abnahme von gewerken.

beratung und begleitung bei einer ankaufsbegehung

beim kauf einer immobilie binden sich die käufer häufig über viele jahre. gerade aus diesem grund sollte man vor dem kauf eines hauses oder einer eigentumswohnung genau über deren zustand im bilde sein. wo gibt es ggfs. renovierungsstau, wann muss die heizung erneuert werden und welche probleme gibt es eventuell mit der dämmung des hauses? mit unserer beratung und begleitung vor dem kauf einer immobilie weisen wir sie als baugutachter auf alle wichtigen punkte hin, so dass sie mit gutem gefühl ihre kaufentscheidung treffen können.

weitere leistungen unseres bausachverständigenbüros

schlussabnahme und teilabnahmen

wurden die leistungen erbracht wie vereinbart? gibt es schäden oder unkorrekte ausführungen? als erfahrenes sachverständigenbüro bewerten wir mit fachmännischem blick und beraten sie, ob sie das gebäude so abnehmen sollten oder ob nachbesserungen angebracht sind.

gebäudedokumentation vor, während und nach den geplanten baumaßnahmen

durch die aufnahme des zustands des gebäudes während der jeweiligen bauabschnitte kann sichergestellt werden, dass der zeitpunkt, zu dem schäden aufgetreten sind, genau bestimmt werden kann. so können zuverlässig nachweise von ihrem bausachverständigen aus bayreuth geführt werden.

professionelle schadensgutachten

bei der begutachtung von geäudeschäden ist zunächst die schadensursache zu klären, um anschließend die frage beantworten zu können, wie sich diese beheben lassen. hierzu ist nicht nur der geschulte blick des bausachverständigen notwendig, sondern ebenso ein fundiertes wissen über das zusammenspiel der unterschiedlichen gewerke. schriftlich wird dies in einem schadensgutachten festgestellt.
die neutralität des bausachverständigen ist hierbei besonders wichtig, weil auf diese weise eine einigung zwischen den bauherren und den schadensverursachern erleichtert wird und ggfs. auf diese weise eine grundlage für die inanspruchnahme von versicherungsleistungen gelegt wird.

prüfung von baubeschreibungen

baubeschreibungen werden oft so formuliert, dass sie unbestimmte begrifflichkeiten beinhalten, die zu nachteilen für die bauherren führen könnten. wir beraten sie im vorfeld genau, wie sie solche probleme umgehen können.

dokumentation und beweissicherung

einige mängel müssen zeitnah behoben werden, um weiteren schaden von der bausubstanz abzuwenden. gerade in diesen fällen ist es notwendig, die schäden genau und fachmännisch zu dokumentieren, um den schadensumfang in nachgängigen verhandlungen beweisen zu können. wir unterstützten sie hier mit unserer exterpise als bausachverständigenbüro und dokumentieren entstandene schäden sorgfältig.

professionelle vermessung von gebäuden und grundstücken

stimmen die in exposés gemachte angaben mit der realität überein? wo genau sind die grundstücksgrenzen und welche Höhen, bzw. Gefälle sind auf dem Grundstück gegeben? mit unserem hochmodernen vermessungsequipment und unserer reichen erfahrung beantworten wir diese fragen für sie.

wer zahlt eigentlich für ein sachverständigengutachten?

Sie benötigen ein Gutachten für einen Rechtsstreit? in diesem fall zahlt häufig die rechtsschutzversicherung die kosten für den bausachverständigen aus bayreuth. falls sie jedoch ohne aufforderung eines gerichtes oder einer versicherung einen gutachter beauftragen, müssen sie diesen selbst zahlen. das kann sich aber, gerade bei fragen der dokumentation von bauschäden, sehr schnell bezahlt machen. ähnliches gilt für eine nachvollziehbare Bauplanung. für nähere informationen kontaktieren sie uns gerne, wir erstellen ihnen ein individuelles angebot.

Haben Sie Fragen an uns? Gerne beraten wir Sie unverbindlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!